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陈锐娜律师是广州市商品房买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、货款购销合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？赠与合同纠纷、解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。 

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　　一、房屋装修合同的纠纷类型

　　1、质量 质量方面的出现纠纷最多的就是：贴地砖出现空鼓、刷漆不平整、乳胶漆出现开裂等情况;

　　2、装修合同本身的纠纷 关于装修合同纠纷也是有很多的案件，例如有的业主和装修公司进行了口头协议，没有签订正规的合同，就因为合同要求件残缺，这导致后期出现问题，业主没有办法维护好自己的利益。

　　3、价格 价格方面的纠纷，主要就是指预算和结算不相符。在装修的时候，会因为工艺和材料的选择出现调整现象，当然，出现这样的情况，都会需要装修公司和业主进行签订合同的，但是，有的装修公司会出现“低报价，高结算”的行为，导致结算和预算的价格出现很大的差距。

　　二、装修合同纠纷的解决途径

　　如果签订的装修合同出现装修合同纠纷，那就要根据经济合同法的规定，按照这四种解决方式解决：协商、调解、仲裁和诉讼。

　　1、协商 协商是指合同的当事人双方在自愿互谅的基础之上，按照国家法律和行政的法规规定，通过事实讲明道理，自己解决装修纠纷的办法。

　　2、调解 所谓的调解就是指在第三方的装修公司主持之下，通过劝说和引导，然后在互谅互让的基础之上共同达成协议、解决双方之间的争议。调解的方式可以选择行政主管部门调解、民间调解、仲裁机构调解和法院调解等几种方式。

　　3、仲裁 仲裁是指仲裁的机构根据《中华人民共和国仲裁法》对业主和装修方的争议，做出具有法律的约束行为的裁决行为。《中华人民共和国仲裁法》规定： 当事人应当履行裁决。一方当事人不履行，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定，向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

　　4、诉讼 诉讼就是指当事人要依法请求人民法院使用审判权，审理装修方和业主之间发生的经济协议的相关争议，做出由国家强制来保证实现其合法权益的审判活动。

　　三、装修合同纠纷处理原则

　　依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：

　　1、与经营者协商解决;

　　2、消费者请求消费者协会调解;

　　3、向有关行政部门申诉;

　　4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁

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