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陈锐娜律师是广州市商品房买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、货款购销合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？赠与合同纠纷、解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。 

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A公司诉称，2018年11月，其与B公司签订了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程分包合同》（以下简称涉案分包合同），约定B公司将其承包的涉案工程分包给A公司施工，除对方提供部分材料外，A公司采取包工包料的方式进行施工。涉案工程于2019年2月竣工，双方于2019年5月共同出具《结算书》，结算金额为2732103元（含5%的质保金），现对方已支付工程款152万元，尚欠部分工程款未支付。故其诉至法院，要求B公司支付剩余工程款及利息损失，并支付保全申请费5000元、保险费2151元。

　　B公司辩称，认可对方主张的剩余工程款金额，但是应依据合同约定扣除律师费6万元；工程款利息不同意支付，且利息起算日期不认可，如果计算利息，应从起诉之日起计算。保险费和保全申请费不认可。

　　法院经审理认为，A公司与B公司签订的涉案分包合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，故法院确认涉案分包合同合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应严格遵守履行。涉案工程竣工后，B公司至今欠付A公司工程款，构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。本案中，A公司要求B公司支付剩余工程款及利息损失，B公司认可A公司主张的工程款金额，法院不持异议。关于B公司辩称依照涉案分包合同专用条款第30条第（3）项“起诉方负责对方律师费用”的约定，其应付工程款中应扣除本案律师费，A公司同意在本案中一并处理，法院不持异议。A公司主张该条款为霸王条款，法院认为该条款系双方在专用条款中协商拟定，且该条款中的起诉方并不限于承包人，不属于霸王条款，应系合法有效。故B公司欠付的工程款中应扣除其花费的律师费6万元，A公司主张该律师费过高，但缺乏相应依据，法院对其主张不予采纳。关于利息损失，A公司主张的利息起算时间和计算标准合理，法院予以支持，但利息的计算基数在律师费产生后应相应减少。A公司主张的保全申请费和保险费均系本案诉讼产生的合理支出，属于该公司损失，法院予以支持。最终，法院判决B公司支付A公司扣除本案律师费后的工程款、利息损失、保险费和保全申请费等102万余元。

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