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陈锐娜律师是广州离婚官司纠纷律师，多年来代理大量婚姻家庭案件，恋爱a同居赠与财产返还纠纷、不履行离婚协议纠纷、诉讼分割夫妻共同财产，婚内财产协议公证律师；离婚后财产纠纷案、婚后共同还a贷分割增值部分，夫妻共同债务、子女抚养纠纷，返还彩礼、同a居析产纠纷、变更抚养权纠纷等. 北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。

律师解答：房产证加名分割的情况，分以下六种：

　1、小王婚前全款买房并登记在自己的名下，但是婚后房产证加上妻子(丈夫)的名字，这里增加名字属于赠与，是有效的。

　2、小王贷款买房，婚后夫妻二人共同还款，还款结束后加上妻子(丈夫)的名字，这样的一种情况与上面一条同样。

3、小王与妻子(丈夫)共同出资在婚前买房，但是却只登记了小王一个人的名字，那么这种情况因为是作为结婚为目的，共同使用，所以将会被按照夫妻共同财产处理，平等分割。

　4、小王与妻子(丈夫)一起出资婚前买房，并且登记了双方的名字，没有特别约定情况下，那么这种情况基本上就是共同财产，没有太多的异议。

5、小王婚前个人全款买房，但是登记了夫妻双方的名字，这种情况如果没有特殊的约定，还是按照共同财产处理。

　6、小王婚前贷款买房，登记了双方名字，并且没有特殊的约定，那么该房子属于共同财产，并且房贷属于共同债务。

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