六旬老人赠送外孙的房子要被撤销，律师帮助守住房产

律师观点分析

案情简介：陈某某与六旬老人因撤销权纠纷诉至法院，要求人民法院撤销六旬老人无偿赠予其外孙的房产行为，并将该房产变更至陈某某名下。

办案经过：接受六旬老人委托后，经初步接洽我们了解到案件真实情况为该房产实为老人的女婿出资为两孩子购买，但因其女婿户口原因便以老人名义购买，后老人便应其女婿要求将房产变更至两孩子名下，且赠予该房产时，并未有人民法院生效判决确认老人对外负债。据此，我们制定诉讼策略主要围绕该房产的实际出资人为老人女婿进行举证，但在搜集证据过程中发现有部分购房款为现金存入，无法证明为老人女婿存入，存在一定举证风险。但我们仍然从多方面准备抗辩，主要观点为：1.老人所转让的案涉房产确系由其女婿全额出资购买，老人的赠与行为仅是履行法律上的归返房产行为，不符合法律规定的债权人可撤销情形；2.老人对案涉房产的转让行为发生于原告陈某某对老人生效且未履行债权之前三年，老人不可能存在恶意转移财产的故意；3. 案涉房产为老人外孙在武汉的唯一住房，且由老人、老人女儿、三外孙居住，若判决撤销被告赠予行为将导致他们无房可居住，不利于保障人民群众的基本生活。后法院采纳我方全部抗辩意见。

办案结果：驳回原告的全部诉讼请求。

办案感悟：办理此类证据瑕疵案件，要充分发挥庭审作用，以法律，以情理说服法官，全方位考虑，充分论证。