2025年新婚姻法规定离婚房产只归付款方是真的吗？

《婚姻法》2025年新规定离婚房产只归付款方这一说法并不准确。实际上，离婚时房产的归属问题，应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。

1. **夫妻共同财产的处理原则**

  根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，房产作为夫妻共同财产的一部分，其分割应遵循这一原则，而非简单地归付款方所有。

2. **房产分割的具体情况**

  - **婚前购买的房产**：如果房产是夫妻一方在婚前购买的，并且已经付清全部房款，那么该房产应属于该方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。

  - **婚后购买的房产**：如果房产是夫妻双方婚后用共同财产购买的，那么该房产应属于夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割。

  - **其他特殊情况**：如一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，或者双方父母出资购买的房产等，其归属和分割应根据具体情况和法律规定来处理。

3. **考虑因素**

  在分割夫妻共同财产时，法院会综合考虑多种因素，包括但不限于子女的抚养权、女方的权益、无过错方的权益以及房产的实际使用情况等。因此，房产的归属并不是简单地由付款方决定，而是需要综合考虑多种因素后由法院作出判决。

综上所述，《婚姻法》2025年新规定离婚房产只归付款方这一说法并不符合《中华人民共和国民法典》的相关规定。离婚时房产的归属问题应根据具体情况和法律规定来处理，遵循夫妻共同财产的处理原则，并综合考虑多种因素后由法院作出判决。

建议离婚时还是找专业的婚姻家事律师进行咨询，避免自身财产权益受损。