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婚前购买的房子结婚后还属于个人财产吗?离婚房子怎么分?

作者:胡梦蝶律师时间:2024年06月26日分类:法律常识浏览:65次举报

婚前买的房子离婚时会成为夫妻共同财产吗?现在男女双方在结婚之前,如果没有买好房子的话,那么很多家庭就会有所顾虑,但如果一方在婚前已经买好了房子,那么婚后这套房是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产呢?

离婚律师表示,一般来说,婚前买的房子会不会成为夫妻共同财产,需要分情况讨论:

1、如果婚前一方贷款买房,婚后共同还贷款,那么共同还贷的部分属于夫妻共同财产,另一方可以分割一部分;

2、如果婚前买房,婚后加上了对方的名字,那就属于对另一方的赠与,离婚时会认定为夫妻共同财产,在诉讼离婚分割房产时,买房的一方可以多分。

3、如果婚前一方父母出资且贷款买房,那么房子无论落在出资方子女名下还是双方子女下,该房屋应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,离婚分割时有出资父母的子女一方可以适当多分。这种情况在生活中十分常见,出现纠纷的也不少,建议有疑问及时找专业律师进行咨询。

4、婚前一方父母全款买房,若登记在双方名下,则视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时由双方平分。

婚前买的房子离婚时该如何分割,还要根据具体情况进行分析,离婚时处理房产分割的时候很容易发生纠纷,如果有相关的问题可以随时咨询专业的婚姻家事律师。

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