婚前男方买房女方装修，离婚房产怎么分？

男女双方结婚，买房也成了必需，房子总少不了合计买房、装修的事情，生活很多夫妻都会选择一方买房另一方负责装修。离婚律师最近就遇到一位女性当事人咨询房产分割的问题，她的情况是男方出资购房，女方出钱装修，那么现在想离婚，房产应该如何分割呢？

离婚律师分析：

如果房产是男方婚前购买，登记在男方一人名下，那么房产属于男方的婚前个人财产；女方出钱装修部分，属于女方的个人财产，离婚时男方只针对装修的残值部分补偿给女方。结果就是房子在增值，但都是男方的个人财产，与女方无关；装修在贬值，女方只能得到离婚时的装修残值。

对于房产的分割，在进入诉讼程序后，法院分割依据主要为房屋本身是否属于夫妻共同财产。

1、如果房子本身就属于夫妻共同财产，法院对房产分割时，同时将房屋装修作为房屋附属价值进行分割，而非单独计算装修价值再进行分割；

2、如果房子本身不属于夫妻共同财产，才会涉及到没有房屋份额的一方主张分割装修价值，法院针对装修单独认定。

属于婚前个人财产的房屋，婚后若无产权变更，在婚后另一方出资进行修缮，此部分的装修增值不会改变房屋的所有权，若双方离婚时房屋仍属于原所有权人。增值的部分中属于另一方的份额，由房屋所有人折价补偿另一方；进行扩建的，原有部分属于房屋产权人的个人财产，扩建部分的房屋属于夫妻共同财产。

总而言之，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。在购房的时候，由于购房合同比较正规，支付房款集中，在证据的保留方面有极大的便利。但是出资装修则不一样，很多新婚夫妻在装修的时候，没有签订装修合同和保留装修支付凭证的习惯，导致后期发生纠纷时举证极为困难，无法认定装修款项的支付情况。

婚姻是两个人的事，彼此的付出都非常重要，若对方心里有你，一定不会让你吃亏。柴米油盐里，没有这么多斤斤计较，只有相爱才能长久。

综上所述内容为房产分割的相关问题解答，果您仍有疑问或者需要法律帮助，可联系婚姻家庭律师，专业婚姻律师在线咨询。