房产继承是生活中经常发生的事情，很多人都亲身经历过，因此相信很多朋友知道其中的复杂。每个家庭的情况不同，在分割遗产的时候会出现不同的疑问，有些家庭甚至会发生财产纠纷，彼此无法协商，需要到法院诉讼解决。那么房产继承有哪些规定呢，如何进行房屋继承最合适？
房产继承应该怎么做？
第一、确定遗产的范围，继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况，是否登记在父母的名下，有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题，如果有则在继承之前要先进行清偿。
第二、确定继承的方式，查明被继承人名下有没有立有遗嘱，该遗嘱是否合法有效。如果合法有效，那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱，则按照法定来进行继承。
第三、确定继承人的范围。
第四、无论是法定继承还是遗嘱继承，都需要所有的继承人，就遗产范围、继承方式以及继承人范围达成统一的方案。果继承人之间可以形成统一的方案，则按照相关的规定到房管部门进行变更登记手续就可以了。但是如果继承人之间没有办法达成一致意见的，只能通过诉讼的方式，由法院依法调解或者进行判决之后，继承人凭借相关的司法文书到产权登记部门去进行变更登记。
房产继承需要准备的材料如下：
?1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
子女继承父母房产手续如下：
1、子女要继承父母房子，首先应当开具死亡证明；
2、开具死亡证明后，办理户口注销登记；
3、携带死亡证明及继承人身份证明，办理房屋继承公证；
4、办理房屋继承公证后，带着以上的材料，到房产登记中心办理房屋继承过户手续；
5、过户办理完成后，房屋继承流程完成。
以上就是子女继承父母房产时需要准备的材料和相关手续，希望对大家有所帮助。需要注意的是，每个家庭的具体情况不同，在办理房产继承的过程中可能会出现各种各样的问题，如果需要法律帮助可以随之咨询深圳遗产继承律师。
