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婚后父母给买的房子算共同财产吗?

作者:许阿赛婚姻家事团队时间:2022年05月19日分类:法律常识浏览:490次举报

在子女结婚后,很多父母会选择给子女买房,那么婚后父母给买的房子算共同财产吗

《民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第二十九条规定: 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,

《民法典》第一千零六十二条第一款第四项、第一千零六十三条第三项规定:夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。

针对婚后父母给买的房子算共同财产吗?这种情况,易轶律师认为父母在为子女出资之前,应当通过书面协议或转账备注等方式明确自己出资的性质。

若出资性质为借款,最好由父母和子女、子女配偶一起签订借款协议;如果借款协议上只有自己子女的签字,则该协议能否约束子女配偶,能否认定为夫妻共同债务,司法实践中存在争议。

若出资性质为赠与,最好由父母和子女、子女配偶一起签订赠与协议;如果赠与协议上只有自己子女一方的签字,并且协议目的是赠与自己子女一方,则该协议能否约束子女配偶,能否认定为对自己子女的单方赠与,有待司法实践进一步明确。

 


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