胡梦蝶律师
知名婚姻家事法律专业律师,《法律讲堂》《第三调解室》特邀律师,家理律师事务所合伙人
13249445092
咨询时间:08:00-23:59 服务地区

倒插门离婚财产怎么分?

作者:胡梦蝶律师时间:2022年04月21日分类:法律常识浏览:2565次举报

在咨询的倒插门离婚财产纠纷中,有一个案例让我印象深刻。倒插门女婿,婚内在女方家的宅基地房子上加盖了一层,房子每年租金收益在15万左右。那么根据法律倒插门离婚财产怎么分呢?

(1)宅基地地上房屋分割:宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只享有使用权。由于农村宅基地房屋的身份属性,实践中实行一户一处宅基地的原则,所以是不能分割的,但是对于宅基地上建造房屋是可以分割的。① 如果是农村集体经济组织成员,即有本村户口,享有宅基地使用权,对加盖房屋享有所有权,但是该房屋作为家庭共有财产,首先应进行分家析产,在夫妻取得所属份额的所有权之后,然后按照夫妻共同财产分割;②如果非农村集体经济组织成员,即不具有本村户口,那就对宅基地不享有使用权,只对房屋具有所有权。分家析产之后,享有宅基地使用权一方可享有对加盖房屋份额的所有权,另一方对房屋享有使用权,可以对房屋的使用权进行分割;也可以不分割使用权,由享有宅基地使用权一方对另一方作出补偿。

2)违章建筑能不能分割:如果该加盖房屋是没有经过相关部门审批,则属违章建筑,就该违章建筑的所有权在法院审理中是不能分割处理,但就该违章建筑的使用权,部分法院会作出处理。

3)租金分割:加盖房屋出租属于家庭经营行为,其取得的租金收益属家庭共有财产,是可以参与分割的,但首先应分家析产,然后再对夫妻共同财产进行分割。

针对倒插门离婚财产怎么分,涉及的财产可能较多,法律程序也较复杂,建议咨询专业的离婚律师有效规避财产风险。


胡梦蝶律师 已认证
  • 执业11年
  • 13249445092
  • 深圳家理律师事务所
咨询律师
  • 入驻华律

    5年

  • 平台积分

    26590分 (优于98.21%的律师)

  • 响应时间

    1小时内

  • 投稿文章

    793篇 (优于99.89%的律师)

版权所有:胡梦蝶律师IP属地:广东
技术支持:华律网蜀ICP备11014096号-1 个人网站总访问量:1170978 昨日访问量:1001

华律网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向华律网投诉入口反馈, 有害信息举报