【案情介绍】

赵某在吉林省吉林市某村有一处宅基地，十几年的时间修建了一处三层的房屋，供一家人居住生活。2016年当地政府为建设某项目将赵某房屋在内的一片区域纳入征收拆迁范围，这一决定使原本平静的生活蒙上一片阴云，在经过征地公告、安置补偿方案、评估和听证等一系列法定程序后，大多数村民反映补偿过低，不足以在房屋被拆后的安置及生活开支。赵某具有一定的法律常识，与多名村民决定联合起来以法律的救济方式得到合理补偿，后找到喜睦律师事务所代理。

【案件分析】

在律师了解案情后，制定了维权方案。首先向上级政府申请信息公开，对村民宅基地的使用审核，分配以及面积的详细内容，还有拆迁中货币补偿的具体名单作出公开。之后政府给出信息公开内容，但只有具体的户数，没有明确其他信息。随后律师对此提起诉讼，以其公开信息不明确即拒绝公开为由诉至人民法院。法院认为，被告答复内容仅公开了少量信息做出了答复，但其他申请中的公开信息没有答复也没有告知获取其它信息的途径，如申请的政府信息不属于公开范围，应告知并说明理由，最终责令被告在判决30日内对信息公开申请重新进行处理。随后在得到相关信息后，对拆迁方及作出拆迁项目的政府进行协商，以信息中的补偿价格为凭证，最终在赵某与其他几位村民认为合适的价格签订了协议，得到了安置房屋和部分货币补偿。

【喜睦说法】

在司法实践中，征地拆迁案件往往离不开对政府申请信息公开，自2008年5月1日实施后，加强了百姓对政府的监督，并且明确规定在乡镇土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况，征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况都在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，对征收拆迁也有重大意义。这也是对部分政府及开发商不法征拆的证据来源，对立项、规划土地、建筑工程、实施许可缺一不可，是被拆迁人得到合理补偿的重要依据。在拆迁案件中，专业的律师至关重要，喜睦律师事务所是一个在全国范围内专门代理征地拆迁案件的专业律师团队，欢迎来电咨询。