[婚姻家事系列]

来源中国法院网

父母全额出资购房

离婚时如何分割？

【基本案情】

2024年7月，李某以与张某夫妻感情破裂为由向法院提起离婚诉讼，张某表示同意离婚，并主张分割婚后登记于二人名下的一套房产，认为该房产的购房款项部分来源于夫妻共同财产，应予平等分割。李某则认为购房款均来自其父亲，该房产为其父亲对其的单方赠与，为其个人财产，无需分割。

【裁判结果】

法院判决诉争房产归李某所有，酌定李某向张某支付房产估价20%的房产折价款。

【裁判理由】

法院经审理认为，根据李某提供的银行流水及购房发票可以证明，诉争房产系李某的父亲以征收补偿款全额出资购买，且房产中介费及相关税费亦均由李某的父亲支付。由于购房时李某父亲并未明确该房产仅赠与自己的子女，故此情形下，案涉房屋应认定为夫妻共同财产。但这并不意味着该房产必然由双方对半分割，而应综合考虑双方对房产及家庭的贡献情况。

在本案中，出于既保护出资人的利益，又保护另一方为家庭的付出的目的，综合考虑诉争房产的购房款及相关费用的支出方、婚姻中在照顾子女和日常家务方面的贡献方以及照顾女方权益的法定原则等因素后，鼓楼法院判决诉争房产归李某所有，酌定李某向张某支付房产估价20%的房产折价款。