在我国针对房地产市场的供不应求和管理困难的情况，政府部门一直在针对房地产政策进行调整，而这么些年下来，房地产市场现在已基本趋于平稳，虽然现在我国是以商品房为主要房产形式但是以前进行调整的时候留下了许多不同的产权房，比如其中就有经济适用房。那么怎么购买未住满五年的经济适用房呢?

未住满五年的经济适用房如何购买

法律规定凡是土地划拨或优惠出让形式的房子，都属于经济适用房，有很多的形式，这类房子由国家同一规划，在税费，土地的补贴上，以及很多的优惠上，做出了让步，但是这类房子每个家庭只能拥有一套，而且5年内是不允许转让的，5年后转让也会附带条件;

 经济适用房是可以按揭贷款的，也是私有的，只不过是优惠购买，卖给收入比较稳定，且住房条件一般的家庭，有时候是单位福利，有时候是社会福利，都是私有的，但是出让的时候就有条件限制，一般都会收取土地出让金。

可以明显看出作为社会福利保障住房当中一部分的经济适用房，在今天虽然仍然可以进行买卖，但是肯定会对买卖条件进行一定的限制。