实现担保物权申请书

申请人：XXXX

被申请人：XXXX

申请请求：

准许拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的位于XX，产权证号为：XX的房产及权证号为：XX土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保（XX元）的范围内优先受偿。

事实和理由：

申请人与被申请人于2018年5月3日签订了《房屋抵押借款协议》，约定被申请人向申请人借款380万元，同时被申请人用其拥有所有权的位于XX的房屋为该笔借款提供抵押担保，若被申请人未能按照申请人的要求及时还款的，申请人有权依法实现抵押权。

     年   月   日，申请人要求被申请人于    年   月   日归还上述借款，但被申请人却声称无法归还借款且至今也并未予以归还。

因此，为了维护申请人的合法权益，申请人特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定向贵院提出申请，望贵院裁如所请。

此致 

        XX人民法院

                                                                                             申请人：

                                                                                                  年   月   日