1.夫妻—方以婚前个人财产支付购房首付款但在婚后办理按揭手续，并以夫妻共同财产偿还贷款，该房产应认定为夫妻共同财产

——叶绍锐诉胡雪霞离婚案

案例要旨：夫妻—方以婚前个人财产支付购房首付款但在婚后办理按揭手续，并以婚后所得偿还按揭款，即是以夫妻共同财产偿还夫妻共同债务的行为。此时房屋的取得对价一部分来自于一方的婚前个人财产，一部分来自于婚后共同付出，该房产应认定为夫妻共同财产。

案号：（2008)珠中法民一终字第1076号

审理法院：广东省珠海市屮级人民法院

来源：《中国审判案例要览》（2009年民事审判案例卷）

2.夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并办理房屋登记，婚后用夫妻共同财产还贷，双方协议不成的，房屋归首付方

——王明坤诉庄佃芝离婚纠纷案

案例要旨：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

案号：(2012)日民一终字第104号

审理法院：日照市中级人民法院

来源：《人民法院报》2012年4月12日