合肥市离婚后房产过户须知

一、办理流程：

离婚双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书或生效的法律文书、房产证等相关材料，去房产局办证大厅办理房产过户手续。

二、过户资料：

1、离婚双方身份证

2、离婚证、离婚协议书或生效的法律文书

3、房产证

4、物业费结清证明

三、特别提醒：

离婚双方是到民政局办理的协议离婚，必须双方同时到场签字确认；

凭生效的法律文书办理的，法律文书明确了房屋归属的，可单方办理；

生效的法律文书包括：法院出具的离婚调解书、离婚判决书（非终审判决的需附判决生效证明）；

实施物业管理的小区，物业费结清证明由物业公司出具，并经小区所在地社居委确认；未实施物业管理的小区，由小区所在地社居委会出具相关证明。

离婚房产分割过户免税，登记部门收取的费用：

A手续费——住宅类免交、非住宅类按房屋总价的0.8%缴纳

B登记费——住宅类50元/套、非住宅类550元/套

C权证印花税——5元/本

D工本费——单本免收，每增加一本10元

6、登记申请人需本人到场办理，本人无法亲自到场办理的，可以委托他人办理，受委托人须持公证的授权委托书，在授权范围替申请人办理。