一、合同中施工方不能按期完工怎么处理

　　建设工程合同具有诺成性、双务性特征，工期条款是核心履约内容，施工方按期完工是法定义务与合同义务的双重体现。

　　施工方不能按期完工的，发包方可依据合同约定及法律规定，依次采取催告履行、主张违约金、要求赔偿损失、解除合同等措施。根据《民法典》规定，施工方逾期完工构成违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任；结合相关司法解释，发包方解除合同需先催告施工方在合理期限内完工，逾期仍未履行的方可解除。

　　二、约定的违约金过高或过低，能请求法院调整吗

　　可以请求法院或仲裁机构调整。根据《民法典》第五百八十五条及合同编通则司法解释，约定违约金过分高于造成损失的，施工方可请求调低；低于实际损失的，发包方可请求调高，法院将以实际损失为基础，结合合同履行情况、过错程度调整。

　　需注意，合同中“违约金不可调整”的约定无效，法院仍可依法调整。建议双方签订合同时，避免约定固定金额违约金，优先按LPR加比例或实际损失比例约定，降低后续调整风险，同时留存损失相关证据，为可能的维权提供支撑。

　　三、合同解除后，已完工程的价款该如何结算

　　需以工程质量是否合格为前提。根据建设工程司法解释，已完工程质量合格的，发包方需按合同约定支付相应工程价款；质量不合格但修复后合格的，发包方需支付价款，同时可要求施工方承担修复费用；修复后仍不合格的，发包方无需支付价款，还可主张损失赔偿。

　　合同解除后，双方应共同委托第三方机构对已完工程质量及工程量进行鉴定，鉴定费用可由过错方承担。若因施工方违约导致合同解除，发包方除结算价款外，还可就逾期损失、质量缺陷损失一并索赔；若发包方存在过错（如未及时支付工程款），需承担相应过错责任。

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