旧村改造分家析产后拒绝过户房子
案情简介
原告与被告系兄妹关系，第三人是两人母亲。２００６年１２月７日，原、被告及第三人将共有的一处房产协商一致分家析产：将房屋３０２－３室归被告所有，４０２－３室归第三人所有，其余份额归原告所有。后２０１２年２月，被告将３０２－３室房产卖给原告所有。２０１７年９月，第三人将４０２－３室无偿赠送给原告所有。现相关部门通知可以办理房产证，但是被告拒绝按约配合原告。故，原告委托浙江清清律师事务所胡水清律师代理起诉法院，要求法院判令整栋房产归原告所有。
对方律师观点
１、《划分房屋协议》无效，原告将所有的房子作为遗产来划分，将本案第三人和被告的部分都划分进去。本案被告、父亲、母亲是１０８个平方，本案原告只有５４个平方。所以，本案被告在１０８个平方中是共同共有的。原告对此共同共有的房屋没有所有权，只对他自己的５４个平方有所有权，无权来参与被告自己房屋的房产划分，故协议无效。2、本案协议没有达到执行时间，因为没有公证。3、《便房协议》无异议，承认已将302-3室转让给了原告。
法院判决
涉案房产归原告所有。
