房屋租赁合同

出租房（简称甲方） ：                身份证号：

地址 ：                                    

电话：

承租方（简称乙方）

身份证号：                           电话：

   为了        ，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

   一、甲方将拥有产权或处置权的   房屋（建筑面积   m），出租给乙方作   所用。

二、租期从    至    止（即 ）。

三、该房屋每月租金为人民币     （  元）整，付款方式：
  
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳1个月的房屋租金作为履约保证金，上述保证金在合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞纳金，拖欠租金   天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方因故意或过失造成租用房屋及配套设施、室内财务毁坏，应恢复原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具有同等法律效力。



附：室内财务清单：

出租房（或委托代理人）：                        承租方（或委托代理人）：



签名（盖章）：                                   签名（盖章）


                                                 年  月  日