返还彩礼需满足的条件彩礼是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。送彩礼之后,婚约正式缔结,一般不得反悔。在没有出台正式的法律规定之前,彩礼返还并不一定,一般情况下是,若女方反悔,彩礼退还男方的;若男方反悔,...
暂无查看:226次2018-03-08 09:52
一、合同撤销权怎么行使所谓撤销权,是指撤销权人依其单方意思表示,使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。关于撤销权的性质,学者一般意见均认为属于形成权,即依权利一方的意思表示,可产生撤销合同的法律后果。...
暂无查看:226次2018-03-02 09:16
案情简介:无预售许可证售房,预付款应否退还2015年3月,李某至A地产公司开发的某小区看房,经A地产公司是售楼人员介绍,李某有意向购买4号楼1201号房,并按A地产公司要求交付预付款3万元。后李某得知...
暂无查看:233次2018-03-02 09:16
《担保法》第二十八条规定,同一债权既有保证又有物的担保的,保证人的保证范围会缩减,其保证责任也会减免。对此,在审判实务中,多数法官认为,在同一债权上同时存在物的担保与人的保证时,即使物的担保人是第三人...
暂无查看:207次2018-03-02 09:14
房屋抵押贷款风险:违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动...
暂无查看:225次2018-03-02 09:14
在涉及金融债权的案件中,人是否需要承担保证责任往往是案件的焦点问题,而在这其中,保证债务诉讼时效和保证期间又通常 成为双方当事人都极力想要倚仗的“武器”。因此,彻底澄清与此相关的颇有些理论色彩的课题...
暂无查看:277次2018-03-02 09:13
房屋买卖合同的无效合同主要有以下七种:一、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转...
暂无查看:213次2018-03-02 09:13
是指保证人和债权人约定[注意:保证的主体不是第三人(债务人),是保证人和债权人,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或承担责任的法律行为。 1、保证担保的当事人包括债权人、债务人和保证人。 ...
暂无查看:226次2018-03-02 09:12
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的...
暂无查看:245次2018-03-02 09:12
一、质押担保是什么意思?质押担保是债务的一种担保方式,即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有,或者第三方也可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有...
暂无查看:209次2018-03-01 09:09