律师观点分析

2014年7月，贾×诉至原审法院称：我与冀×于1999年经人介绍相识,并于2001年6月6日登记结婚，婚后于2006年3月10日育有一子贾×1。双方因子女教育理念不同等原因导致夫妻感情不和，现诉至法院要求：1.解除我与冀×之间婚姻关系；2.婚生子贾×1由我抚养,冀×每月支付抚养费2000元至贾×1年满十八周岁；3.31号院房屋归我所有。

冀×辩称：同意离婚。贾×1由我抚养，贾×每月支付抚养费3000元至贾×1十八周岁。贾×补齐2006-09年、2011-2014年的抚养费54万元。房屋及一台车辆应分割。

原审法院经审理查明：贾×、冀×于1999年经人介绍相识，2001年6月6日登记结婚，婚后于2006年3月10日生育一子贾×1。冀×曾诉至原审法院要求解除双方之间婚姻关系，原审法院于2013年12月20日作出42441号民事判决驳回相关诉讼请求。现贾×表示双方就子女教育问题分歧较大要求离婚。经询冀×表示同意离婚，但认为是贾×脾气凶，给孩子讲题总是吼孩子。

在原审法院审理中，贾×自述其月收入为六千元左右，工作单位为中国××研究所正式职工，工作及收入稳定，硕士研究生学历。冀×认可贾×工作、收入及学历情况，自述现就职于“北京××房地产经纪有限公司”月收入为底薪两千元加提成。冀×证人王×到庭作证称其与冀×系“俄罗斯哈卡斯共和国阿巴干国立师范学院”留学时同学；2009年王×接触冀×至今，冀×曾对王×说过其与贾×总是打架过得不幸福；每次冀×出门跟王×等在一起时孩子总是给冀×打电话故其觉得冀×对孩子抚养较多；冀×以前在雅宝路时收入还可以，具体情况不详。

涉诉位于北京市朝阳区31号房屋登记在贾×名下，双方均认可该房屋系夫妻共同财产。贾×表示2001年其向其父母借款13万元，其中10万元用于支付房屋首付款，剩余款项用于装修房屋。冀×表示房屋首付款一共11万元，其中冀×出资5万多元，另外5万多是贾×出资。就前述陈述，贾×提交存折，但支付时间均为婚后；冀×未举证。在原审法院审理中贾×表示同意涉诉房屋归贾×所有，并向冀×支付房屋折价款150万元。其中，2015年6月30日之前支付60万元（其中五万元于判决生效后一周内支付冀×）；剩余90万元分三年付清（分别于2016年3月31日、2017年3月31日、2018年3月31日之前各支付冀×30万元）。冀×表示同意前述分割意见。双方表示牌号为京P×××捷达牌小型轿车系双方婚后购买。冀×认为该车价值2万元，贾×认为该车价值3万元。

原审法院于2015年3月判决：一、准贾×与冀×解除婚姻关系。二、婚生子贾×1由贾×抚养，冀×每月支付抚养费一千元直至贾×1年满十八周岁。三、牌号京P×××捷达牌小型轿车归贾×所有，贾×于判决生效之日起七日内向冀×支付车辆折价款一万五千元。四、位于朝阳区31号院房屋归贾×所有，贾×应向冀×支付房屋折价款一百五十万元；其中，五万元于判决生效后七日内支付；五十五万元于二○一五年六月三十日前支付；三十万元于二○一六年三月三十一日前支付；三十万元于二○一七年三月三十一日前支付；三十万元于二○一八年三月三十一日前支付。五、驳回贾×其他诉讼请求。六、驳回冀×其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二审法院判决如下：

一、维持北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第33006号民事判决第一、二、三项；

二、撤销北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第33006号民事判决第五、六项；

三、变更北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第33006号民事判决第四项为：位于北京市朝阳区31号院房屋归贾×所有，贾×于本判决生效之日起90天内向冀×支付房屋折价款一百五十万元；

四、驳回贾×、冀×的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。