房屋租赁合同

                         合同编号：______

                         签订地点：______

签订时间：___年___月___日

出租人：______，身份证号：             ,住址：           。

承租人：______，身份证号：             ,住址：           。

第一条  租赁房屋基本情况。

1.1  租赁房屋坐落在______、间数______、建筑面积______，租赁房屋的用途为________________。

第二条  租赁期限。

2.1  租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。

第三条  租金、定金。

3.1  租金      元，（大写）：________________，租金的支付期限与方式                      。

3.2  定金（大写）______元。承租人在______前交给出租人。

第四条  水、电、物业等费用承担。

4.1  承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话

费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第五条  租赁房屋的装修、维修。

5.1出租人维修的范围、时间及费用负担：________________

________________。

5.2承租人维修的范围及费用负担：________________

________________。

5.3租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

________________________________。

第六条  转租。

6.1  出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

    第七条合同解除的条件。

7.1有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达______个月以上；

2.承租人所欠各项费用达      元（大写）______元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用

途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重

损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

7.2  有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋______个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续

使用出租房屋；

3._______________________________。

第八条  租赁房屋的返还。

房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：             。

第九条违约责任。

9.1  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

9.2  承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

9.3  承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十条合同争议的解决方式。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的依法向     人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项：                                

                                            。

出租人：                                   承租人：

  年 月  日                                  年  月  日