为偿还欠款，丈夫背着妻子伪造离婚协议书及离婚证，卖掉了夫妻共有的房产。妻子得知后，诉至法院请求确认房屋买卖合同无效。湘潭县法院审理后，一审判决合同无效，之后市中级法院二审维持原判，有效维护了妻子的合法权益。

伪造离婚协议，丈夫卖房抵债

2008年，韩某与陈某结婚。次年，夫妻俩在湘潭县易俗河镇某小区购买了一套131平方米的房屋。2012年，韩某因故向他人借款30多万元。后来，因无力偿还，韩某将房产抵押给放贷人。

2012年1月的一天，韩某在放贷人的授意下，用假离婚证和假离婚协议书，与放贷人的哥哥签订了《存量房屋买卖合同》。韩某出具收条，“收到房屋转让费400000元”，放贷者退还借款借条，并于当天向房产局申请办理房屋产权过户登记。

不久，该房产过户登记到买受者名下。房屋过户后，仍由韩某夫妇居住。陈某得知以上情况后，诉至法院要求依法确认买卖合同无效。

妻子权益受损，法院认定无效

法院审理认为，韩某与买受者签订《存量房屋买卖合同》处置的房屋，系婚后夫妻共同财产;韩某利用房屋买受者弟弟提供的假离婚证及离婚协议书，与买受者到房产局办理了房屋过户登记手续，明显损害了妻子陈某的利益。

此外，房屋买卖中，买受者并未以现金将400000支付给韩某，不排除放贷者与买受者串通与韩某达成《存量房屋买卖合同》的嫌疑，法院不认定买受者为善意取得。最终，法院依法确认买卖合同无效。

(文中人物均系化名)