建设工程施工合同无效，承包人的质量保修责任并不免除。但是，对于发包人依据合同约定预留质保金的权利在实务中存在争议。
多数观点认为，建设工程施工合同无效情形下，发包人可以参照合同约定预留质保金，承包人不能因合同无效而提前获得工程质保金，不能因无效行为获得更多的利益。少数观点认为，质保金是建设工程价款的一部分，建设工程施工合同无效情形下，预留质保金不属于参照适用的内容，发包人无权预留质保金。
建设工程施工合同无效，承包人的质量保修责任并不免除。但是，对于发包人依据合同约定预留质保金的权利在实务中存在争议。
多数观点认为，建设工程施工合同无效情形下，发包人可以参照合同约定预留质保金，承包人不能因合同无效而提前获得工程质保金，不能因无效行为获得更多的利益。少数观点认为，质保金是建设工程价款的一部分，建设工程施工合同无效情形下，预留质保金不属于参照适用的内容，发包人无权预留质保金。
