律师观点分析
一、案件基本信息
案由：股权转让纠纷
原告：某房地产，委托代理人：刘法根，北京市安博（郑州）律师事务所律师
被告：XX置业、施某
二、案件核心事实
2018 年 12 月 26 日，某房地产与XX置业签订股权转让协议，某房地产实际支付股权转让款 240 万元。因客观原因股权转让合同无法继续履行，2021 年 1 月 15 日双方签订《解除合同协议书》，约定解除原股权转让协议，由XX置业退还已付款项。当日双方另行签订《还款计划书》，确认欠款本息合计 280 万元，并约定分三期分期清偿，但XX置业后续未按还款计划履行付款义务。
某房地产诉至法院，要求XX置业支付 280 万元款项，同时主张自然人被告施某对案涉债务承担连带责任。
三、判决结果
判令置业公司于判决生效后十日内，向某房地产偿还股权转让款本息共计 280 万元。案件受理费减半收取 14600 元，由置业公司负担。
若债务人未按判决指定期间履行给付金钱义务，需依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、办案要点
1.股权转让协议协商解除后，双方签署的解除协议、还款计划书具备法律效力，可作为主张债权的直接合法依据，欠款金额经双方确认后法院依法予以支持。
2.主张自然人对公司债务承担连带责任，需提供明确书面担保承诺、共同还款约定等实质证据，仅以公司授权代表身份盖章、履职签字，不能推定个人承担连带清偿责任。
3.合同具有相对性，若无明确约定及证据佐证，不能随意突破合同主体范围，要求非合同签约自然人承担公司债务。
4.商事交易中，履职代表签字盖章与个人担保行为要严格区分，留存书面权责划分凭证，避免后续被无端主张承担连带责任。
