《中华人民共和国合同法》第九十八条规定：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现在对方收取了定金又要悔约解除合同，可以主张对方依合同约定给付违约金。在2017-2018年间，重庆渝北法院-重庆一中院-重庆高级法院就曾就一起二手房房屋买卖合同，卖家违约作出判决，当时双方约定的违约金为购房合同的10%，最后法院在10%的违约金基础上减去定金及其他支付款项的，支持了买家要求违约金的请求。如果您有这方面起诉打算，可以联系我们，结合案件实际情况，详细讨论。