律师观点分析

原告：童X，女，1938年12月10日出生，汉族，住北京市海淀区。
委托诉讼代理人：张XX，北京XX律师。
被告：李X1，男，1959年6月13日出生，汉族，住北京市海淀区。
被告：李X2，女，1966年11月21日出生，汉族，住北京市昌平区。
被告：李X3，男，1962年7月7日出生，汉族，住北京市海淀区。
原告童X与被告李X1、李X2、李X3法定继承纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告童X及其委托诉讼代理人张XX，被告李X1、李X2、李X3到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
童X向本院提出诉讼请求：1、判令李XX所留遗产位于x号房屋依照遗嘱由我继承；2、依法分割李XX遗留银行存款579万元；3、依法分割李XX遗留理财及相应收益；4、诉讼费被告承担。
事实和理由：我系李X1、李X2、李X3之母。我与李X4系夫妻，李X4已去世。李X4去世前我们共同所有的房屋一套出卖，卖房款为579万元。李X4生前立下遗嘱，位于x的房屋由我继承。
李X1辩称，我认可李X4的遗嘱，其他财产依法分割继承。
李X2辩称，我认可遗嘱，其他财产依法分割。父母的卖房款在我手中有229万元，这是借款，借款期限为1年。
李X3辩称，我也尊重遗嘱，其他财产依法分割。我手中有卖房款350万元，这也是借款，借款期限为一年。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据双方无争议的证据本院查明如下：
李X1、李X2、李X3均系童X、李X4夫妇生育的子女。李X4于2018年4月11日因病去世。位于x号、x1号房屋系李X4夫妻的共同财产，登记在李X4名下。其中位于x1的房屋在2017年底卖与他人，卖房款为579万元。现上述卖房款中229万元在李X2处，350万元在李X3处。2018年4月6日李X4立下遗嘱，表示位于x的房屋由童X单独继承所有。庭审中，李X3表示自己处还有李X4的理财投资款50万元，该投资未到期，存在亏损的可能，无法确定目前的具体数额。
李X2、李X3称自己手中的钱款为借款，借款期为一年，借条由其本人书写。童X则表示该款是在自己无奈的情况下出借的，自己不同意一年的借款期限，要求两人现在就还款。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱处分个人财产，将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。本案中，位于x号房屋系李X4与童X的共同财产。李X4在生前立下遗嘱将上述房屋留给童X，故该房屋应由童X单独继承所有。李X4名下的卖房款579万元也系其与童X的共同财产，上述钱款中属于李X4的50%份额亦应作为遗产由童X、李X2、李X3、李X1予以平均分割继承。庭审中，李X2、李X3虽表示自己手中占有的钱款为借款，借款期限为一年，但考虑到两人占有该款在前，而单方面书写借条在后，所谓借条内容并未体现童X的真实意思，具体的借款期限不应由两人单方意思为准，故童X有权随时要求两人返还钱款。李X2、李X3除自己应继承的份额外，应依法将其余钱款按各人所继承的份额给付童X、李X1。因李X4的理财投资未到期，无法确认实际数额，故对此本院不予处理，童X今后可另行诉讼。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十六条之规定，判决如下：
一、位于x号房屋由童X继承，归童X所有。
二、李X4的五百七十九万元存款，其中三百六十一万八千七百五十元归童X所有，李X2、李X3、李X1各自继承七十二万三千七百五十元；李X2、李X3于本判决生效后九十日内各自向李X1支付三十六万一千八百七十五元；李X3于本判决生效后九十日内向童X支付二百四十一万四千三百七十五元；李X2于本判决生效后九十日内向童X支付一百二十万四千三百七十五元。
三、驳回童X的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26200元，由童X负担2200元，已交纳；由李X1、李X2、李X3各自负担8000元，于本判决生效后七日内交纳。