律师观点分析
案件情况:该案件是业主与开发商关于城市配套设施费用由谁承担引起的纠纷,由三家代表业主提起的三个案件,经过一审、二审,最终将矛盾解决。
律师点评:该类案件,一般以业主作为原告提起诉讼的居多,主要原因在于,开发商在出售商品房时,一些销售顾问未能将各项约定向业主解释说明引发的矛盾。而本案问题比较典型,因为在2理论上事由由开发商承担城市配套设施费已明确规定,但是在具体实施过程当中掺杂有行政行为约束,所以导致业主在启动该案件时,没有咨询或者查询到专业的问题规定,导致一二审以业主败诉结束。
意见和建议:提醒业主朋友,在遇到类似这类与开发商发生分歧的事情,一定要找到专业的律师给予指导,才能不盲目启动诉讼。而我们在作为开发商的代理律师时,也会尽量跟开发商去沟通解决问题。