二手房买卖合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据中华人民共和国《物权法》、《合同法》等相关法律规定，经双方充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

一、房屋情况：

本合同项下的房屋位于                   ，建筑面积      平方米，房屋性质：        。

二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1.本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2.本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。

三、房屋价款及支付方式：

1.本合同项下的房屋交易价格为人民币        万元（大写： 元整）。

2.双方一致同意采取以下支付方式：     

四、房屋交付：甲方应于签订本合同之日起      日内将该房屋交付给乙方，以甲方将该房钥匙交付给乙方视为双方房屋交付完毕。

五、房产证的办理：

甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，甲方不承担责任。

六、违约责任

1.若乙方不按照本合同约定的付款期限向甲方支付房款，每逾期一日，乙方须向甲方支付     元/日的违约金；

2.若甲方不按照本合同约定的交房时间向乙方交房，每逾期一日，甲方须向乙方支付     元/日的违约金。

七、争议解决方式：

如双方就本合在履行过程中发生争议，无法协商解决时，应向本合同项下房屋所在地人民法院通过诉讼解决。

八、本合同一式  份，甲、乙双方各持  份；自双方签字盖章之日起生效。

甲方：                                    乙方：

法定代表人：                               法定代表人：

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签订时间：

签订地点：

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