一、审查合同的内容

　　１、审查合同主体的合法性。签订合同的当事人存在两种情况：（１）具备独立法人资格的组织或不具备法人资格的组织，其中根据民事诉讼法及最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》中第40条规定，不具备法人资格的组织主要是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。例如：依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；法人依法设立并领取营业执照的分支机构等等。（２）自然人具备签订合同应具有民事权利能力和民事行为能力。

　　代订合同的，受托人须具备委托人的授权证明，且在授权范围﹑授权期限内；有担保人的合同，须审查担保人是否具有担保能力和担保资格；对特殊行业的当事人，还须审查其相应证明。另外，还应对对方当事人的资信状况和履约能力进行调查，以保证合同的履行。

　　２、审查合同内容的合法性。审查合同的标的﹑条款﹑结算方式﹑违约金﹑目的等是否符合法律规定。还包括合同名称是否合法、标的物本身是否合法、履行方式是否合法、合同生效方式是否合法等。以及审查合同订立的形式是否合法﹑手续是否完备。

　　３、审查合同条款是否齐备。依据相应的法律法规对合同条款进行审查，重点审查合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体﹑明确﹑切实可行，避免因合同条款不全或过于简单，给履行带来困难，甚至引起纠纷。

　　４、审查合同表述是否准确。审查合同的格式是否规范﹑文字表述是否确切，在审查中应对合同草稿的每一个条款﹑每一个词﹑每一个字乃至每一个标点符号都要仔细推敲﹑反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾﹑词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解﹑产生歧义的词语，确保合同的文字表述准确无误。

　　二、合同审查的重点

　　合同审查的着重点是合同的效力，合同的中止﹑终止﹑解除，违约责任和争议条款等。

　　１、审查合同的效力。《合同法》第52条规定了合同无效的5种情形，因此，审查合同时应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定无效的情形，并认真分析合同无效情况下会产生的法律后果。另外，对于无权代理﹑无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更﹑被撤消的法律后果，合同是否附条件或附期限等。

　　２、审查合同的履行和中止的条款。根据《合同法》第62条，应对合同中约定不明的条款，包括质量标准﹑价款或报酬﹑履行地点﹑履行期限﹑履行方式﹑履行费用等加以审查。另外，还应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。