潘技超律师

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父母出资购房属于个人财产还是共同财产?

发布者:潘技超律师|时间:2019年04月12日|分类:股权纠纷 |454人看过

1.父母出全资为已婚子女购买不动产,产权登记在自己子女名下的不属于夫妻共同财产。

2.父母一方出资,房屋产权登记在另一方名下,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或者声明,证明出资父母明确表示向子女配偶赠与,一般认定为夫妻双方的赠与。
3.婚后一方父母出资购房,产权登记在夫妻名下的,该房屋认定为夫妻共同财产
4.父母出资部分房款,余款由夫妻共同支付,出资父母并不能取得房屋的所有权。父母出资只能决定其份额赠与何方。如房屋登记在自己子女名下,该财产视为对自己子女的赠与。

5.父母出首付款,夫妻按揭购房,一般属于夫妻共同财产,增值收益也属于夫妻共同财产。


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