《商铺转让协议》

商铺转让协议

甲方（转让方）：                                    

联系地址：                                          

电话：                                              

乙方（承租方）：                                    

联系地址：                                            

电话：                                                          

甲乙双方共同协商，达成以下协议内容：

1.甲方将位于重庆市       区                                      的营业用房（建筑面积为    ㎡）的经营权转让给乙方。

2.甲方确认：该商铺现在的月租金为￥       元（大写：       元整），租期为   年   个月，即自    年    月   日至    年    月   日止。

3.甲方将该房的经营权以￥         元（大写：             元整）的价格转让给乙方，该转让费包括装修及以下设施（                                                    ），乙方向甲方支付￥        元（大写：         元整）作为定金。

4.甲方应在     年     月     日前安排乙方与该商铺业主签订租赁合同，签订租赁合同的当日乙方应向甲方支付一半的转让费，物业交割完毕之日乙方付清全部转让费。若因乙方与业主就租赁合同的条款未能达成共识（例如，该商铺经营权的转让问题、租赁期限内租金的涨幅问题等），或因业主不能提供房屋权属证明原件及身份证明原件等，而造成合同不能签订时，则甲方应在     年     月     日后的2个工作日内无条件退还乙方所支付的全部定金，双方免责；若甲方在约定的时间内拒不退款，视为甲方违约，应向乙方双倍退还定金作为赔偿。

5.甲方应在                    将该房屋交付给乙方，若甲方未按时交付房屋，则甲方应按逾期天数支付租金给乙方，并赔偿由此给乙方经营造成的损失。

6.甲方与业主之间的相关费用在交房前自行结清，在转让给乙方之前有关经营该商铺的任何经济纠纷与乙方无关,如给乙方造成损失的，由甲方对乙方作出赔偿。如导致乙方无法正常营业的，甲方应当全额退还乙方所支付的转让费，并赔偿乙方的装修损失及其它相关损失。

7.甲方向乙方提供与业主所签订的租赁合同复印件，作为甲方与业主发生租赁关系的证明和转让条件。

8.甲方必须于____年____月___日前在工商等行政部门完成迁址或注销营业执照等手续。

9.甲方必须在乙方与业主签订租赁合同前，配合乙方装修人员对该商铺的勘查工作。

10.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字或盖章后生效。

甲方：                       乙方：

身份证号码/营业执照：        身份证号码/营业执照：

签订地点：                   签订时间：