1、背景与起因；
姜女士与訚先生于1988年1月登记结婚，近年来，双方已没有夫妻感情，长期分居生活。夫妻名下有位于汉阳区X街X湾（水文地勘院家属楼）的住房一套，房屋登记在訚先生名下，该房屋片区于2015年被列为汉阳旧城改造征收拆迁范围。由于訚先生在其他地方居住，两人早已不相往来，双方无法一同到拆迁办办理拆迁手续。訚先生认为该房屋是单位的福利房，登记在自己名下，是自己财产，与姜女士无关。姜女士越着急拆迁的事，他就越不急，放之任之，拆迁办多次催促办拆迁手续也无动于衷，导致房屋拆迁拖了近两年时间。该房屋已成危房，并面临强拆危险，为此，姜女士不得不提心吊胆独自住在该房屋。2017年3月9日，姜女士来到律师咨询本律师怎么处理为好。
2、办案过程；
我热情接待了姜女士，了解到姜女士最迫切的愿望是尽快办理房屋拆迁补偿的事；当然，她也想起诉离婚，对夫妻共同财产进行分割，与訚先生彻底做个了断。本律师从姜女士口中还得出重要信息：訚先生当时利用便利条件办理了病退，有智力残疾证，监护人为姜女士。我详细向姜女士介绍了诉讼离婚的程序、期限及根据訚先生的情况在诉讼中可能出现的状况。姜女士希望由本律师代理其离婚案件，她要与訚先生离婚，本律师当即同意。
3月17日，姜女士向訚先生的住所地武汉市硚口区法院起诉离婚。几天后，承办法官联系了姜女士。果不其然，法官表示，男方是智力残疾，监护人是原告本人，这种情况下原告的离婚诉讼无法进行，姜女士可先撤回起诉，通过其他方式解决目前最迫切的房屋拆迁问题。无奈之下，姜女士于3月27日向法院提出撤诉申请，法院准许。
问题没解决，律师的工作就没有完成。3月28日，本律师领着姜女士来到拆迁办，找到负责人进行了深入交流，主要表达了三层意思：一是姜女士与訚先生是夫妻关系，訚先生有智力残疾，姜女士作为监护人全权代理房屋拆迁补偿事宜是合法合规，顺理成章；2、现在的房子是夫妻共同财产，房子拆迁后还建的房子或者拆迁补偿款仍然属于夫妻共同财产，不存侵占訚先生财产的问题；3、拆迁办理应为姜女士办理拆迁补偿手续，不存在法律风险，不办理就是不作为。拆迁办听取了以上意见，但要求姜女士出具訚先生的残疾证原件才能办理拆迁手续。
残疾证原件在訚先生手上，姜女士显然无法向拆迁办提供。本律师向姜女士提醒，由于訚先生原工作单位是省属单位，办理残疾证时是省残联直接审核批准的，因此要调取訚先生残疾档案信息必须到省残联去。姜女士独自去调取难度可想而知，本律师便表示会陪着一起去调取。4月14日，两人来到省残联。工作人员表示，省残联已不再受理具体的残疾人档案管理与查询业务，武汉市居民可以到区残联查询或者重新申报评定残疾。在我们的再三请求下，工作人员帮忙检索到了訚先生的残疾登记信息，但不肯出具书面证明。经过一番周折，本律师找到了省残联的领导，说明了事情原委，该领导当面安排工作人员出具了盖有印章的訚先生残疾证明。问题得到解决后，姜女士满脸欢喜，不停地表达谢意。
4月下旬，姜女士带着相关材料到拆迁办顺利办理了拆迁补偿手续，签订安置补偿协议后，搬出了该房屋。
3、效果；办理该案前后用去了近两个月时间。虽然过程比较曲折，但是效果非常好，姜女士非常满意，也推动了政府拆迁工作进度。对律师来说，也进一步增强了业务素质，积累了办案经验。
4、启示。（1）征地拆迁律师要擅于发挥自己的专业优势，在专业上发挥作用、体现价值。（2）对律师来说，代理的案件没有大小和轻重之分，当事人的每一份嘱托，都应当认真负责的去对待和完成。（3）擅于运用诉讼与非讼途径解决法律问题，注重多种策略的灵活应用，尽最大努力合法的维护当事人最大利益，力争达到法律效果与社会效果的统一。