房产写子女名字初看起来好处多多:可以避免传说中的遗产税(房产税)、算小孩婚前财产即使小孩婚姻有问题也无法分割等。但是否会想到加名不利的方面?
下面我只说一个最为不利的方面:高利贷!有人会问房产加名怎么会和高利贷有关?我明确告诉大家:有!而且有很大关系。放高利贷的不傻而且很聪明,你没有房产车抵押,他们最多借给你个1,2万,要是有房产10、50万都闭着眼睛借,更为恶毒的是很多高利贷的根本看不上那些利息,他们看上的是你们的房子。
那些刚成年的有房小青年是他们的重点关注对象,20左右,刚踏入社会,处世未深,骗一骗吓一吓,什么都有了,借条银行流水,官司一打一个准,你儿子?早就吓傻了。下面就是查封拍卖了,高利贷们一般都不急,为什么?本金早就回来了,剩下就是能多拿就多拿事情,而且拖一天多一天利息,他们怕什么?现在倒霉的就是父母了,房子多,还好,少一套房子至少还有地方住;只有一套房的父母怎么办?只能睡桥洞了。
那已经遇到的这类问题的解决方法还是有的,只不过具体问题就要具体分析,有些通过录音,调取录像等,机会还是有的。
也有人要问:我想要加名的好处,又不想承担风险,有没有办法,我告诉你:有!律师会有办法规避这类问题。