房租到期房东不退押金怎么办

　租房时和房东签订租房合同，租房合同到期后可以要求房东退还押金，可以通过与房东协商按照租赁合同履行合同义务，协商不成，可以采取必要的法律手段进行维权。关于房东不退押金怎么办的问题，具体看华律网小编以下回答。

一、房租到期房东不退押金怎么办?

1、保留好租房合同及与房东沟通的相关记录。按照租房合同约定将房屋打扫干净，请房东验房。如果租房合同没有显失公平的条款，按照租房合同与房东进行协商。

2、自行与房东协商不成，可以找物业或者居委会、报警帮忙调解。

3、协商、调解无效的可以向人民法院起诉。租房合同签订后，租赁双方应按照租房合同履行，如果一方不履行合同那就是违约，需要承担违约责任。

【法律依据】

《民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、房东不退押金起诉后法院怎么审理

1、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。

2、法庭调查：当事人陈述案件事实。

3、举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。

4、法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。

5、法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。