离婚分割财产，什么财产可以分？

那么，该如何正确地“离婚”呢？几个关键点：

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1??房产分割

1）第一步，要明确房产的购买者及其出资情况。

2）其次，区分全款购买还是贷款购买，以及婚后还贷部分和房产增值部分的归属。

特别是在一线城市，房产增值部分可能是一笔不小的数目。

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2??现有财产：

除了自己的银行卡，对方的银行卡也属于夫妻共同财产。

只要是婚后收入，离婚时都有权分割。

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3??债务问题：

原则上，婚后的债务属于夫妻共同债务。

但如果对方无法证明该债务用于共同生活，则该债务为个人债务，与你无关。

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4??继承或赠与的房产：

婚前通过继承或赠与获得的财产属于个人财产。

如果在婚后发生，则纳入夫妻共同财产范畴。

除非有协议明确该财产只归个人所有。

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5??婚前房子的租金：

如果房子是一方的婚前财产，婚后出租且双方未参与经营，租金属于该方的个人财产。

如果双方有为出租的房屋做贡献，租金则属于夫妻共同财产。

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6??公积金：

婚内缴纳的公积金同样被视为夫妻共同财产。

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7??公司收入、股权分红、彩票等：

如果家里开公司，公司收入、股权分红、彩票等都属于夫妻共同财产。

具体能分多少取决于多种因素，如公司的成立时间、投资来源等。

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8??法律账：

除了经济账，还有一些法律账容易被忽视。例如:

如果离婚原因涉及一方的过错:可以主张过错方少分财产。

如果发现对方有恶意转移婚内财产的行为:可以提供证据让法官在分割财产时偏向你。

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清晰的思路，我们才能保障自己的合法权益。然而，捋清财产，收集相关证据是一项艰巨的任务。如果你的婚姻财产复杂，建议及时咨询经验丰富的律师，以争取利益最大化。