提前解除租赁合同，押金能否退回？

发布者：邱赞华律师|时间：2020年03月13日|分类：合同纠纷 |585人看过

提前解除租赁合同，押金能否退回？

最近很多人咨询房主不想租了，但合同没到期，提前解除合同，押金能否退回呢？

首先我们要搞清楚押金的性质。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。

其次，就要看在租赁合同中有没有对押金担保作用的约定，即有没有约定当承租人提前解除合同时，出租人没收押金之类的约定，如果没有，那是可以退回的，反之则不能。

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