宅基地继承怎么办理

一、宅基地继承怎么办理

　　宅基地是农村经济集体所有的土地，宅基地是不能继承的，但可以继承婆婆宅基地上的房屋。

　　二、宅基地上的房屋继承公证

　　（一）要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有，再要看是原始取得还是继受取得。申请人除了向公证处提交集体土地使用证外，申请人还要向公证处提供建房审批表。所有继承人应当共同向公证处提出申请。

　　（二）申请人申请办理农村房屋继承笔者建议，最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适，在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。而且继承人可以申请审批拆屋建屋手续，如果是非宅基地所在村的继承人继承，土地使用证虽可变更登记至继承人名下，但今后申请建房时，符合审批条件的可以审批，不符合审批条件的就无法批准。因为目前宅基地只允许本村民组织成员使用，一旦房屋拆除后，土地使用权由集体收回。

　　（三）但如果继承人是非宅基地所在村村民，即继承人是居民户或外村村民，被继承人的房屋仍然可以合法继承。另外再谈一下关于有关继承又有赠送的问题。现实中往往是夫妻共有农村房屋，夫妻一方死亡。这时发生部分继承，而部分要赠送的情况，这时，他们其中一个子女要求继承。但要同时满足下列条件可以公证：

　　1、子女户籍是宅基地所在村;

　　2、无房，结婚成家，符合建房审批条件;

　　3、健在一方配偶同意，将自己的一半产权房屋赠与给子女;

　　4、其余一半房屋按法定继承办理且继承人，受赠与人为同一个子女，其他继承人放弃继承权;

　　5、宅基地使用权可以变更登记至继承人名下。否则，不能办理房屋赠与公证。

　　三、儿媳能继承公婆宅基地使用权吗

　　宅基地是农村经济集体所有的土地，宅基地是不能继承的，但媳妇可以继承婆婆宅基地上的房屋。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括：

　　（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

　　（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

　　（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

　　（四）集体所有的其他不动产和动产。

　　第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。