案例1：买家以860万购买南山一小区房产，合同签订后2天，卖家因债务被他人申请法院查封了涉案房产，买家起诉卖家违约，诉讼请求：一解除合同；二退还定金；三赔偿违约金20%；法院审理后全部支持了原告诉讼请求。
案例2：双方签署协议以580万购买福田区一房产，合同签订后，卖家毁约，以中介未按照约定支付托管定金为由拒绝继续履行合同。买家起诉卖家违约，要求一解除合同，二退还定金，三赔偿违约金20%，法院审理后全部支持了原告诉讼请求。
案例3：双方签署协议以230万购买龙岗区一房产，在做了资金监管后，卖家毁约并把房产过户到卖家夫妻双方名下，买家起诉卖家夫妻二人违约，法院审理后支持了原告所有诉讼请求。
