【四川成都房地产律师】开发商逾期交房业主起诉被法院判赔四百万

基本案情：

　　2011年至2012年期间，原告杨某等81户业主与被告签订了《商品房买卖合同》。合同约定被告在2012年12月31日前交付房屋，如逾期超过30日交房，被告应按日支付已交付房价款万分之二的违约。原告依合同约定交付了全部房款，但被告至今未交付房屋。

　　法院审理：

　　一审法院审理认为，根据原、被告的约定，被告应该在2012年12月31日前，将诉争房屋通过相关部门的验收合格并交付给原告使用。但至该案审理终结前，被告仍未从相关部门处获得诉争房屋的验收合格证明，已构成为违约。

　　裁判结果：

　　XX人民法院依法判决被告某房地产开发商赔偿81户业主延期交房损失共计400万元。