在购买二手房的过程中,许多市民懂得审核房产证真伪的重要性。不过,对于那些真实的房产证,人们是否就可以放松警惕?真实的房产证,当真不会蒙蔽购房者的眼睛,不会给他们带来意想不到的损失吗?或许,问题的答案并...
暂无查看:234次2019-12-03 17:09
在现实生活中,分手费的给付方式各有不同,主要有以下几种: 1、付现。 即双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时,一方当即给付对方分手费。付现方式是一种最现实最痛快的方式,大多不会发生分手费纠...
暂无查看:191次2019-10-31 19:07
男方双方因结婚产生了夫妻人身关系,也随之产生了夫妻财产关系。根据婚姻法的规定,夫妻财产关系由三部分组成,分别是:夫妻财产的所有权,包括夫妻一方的财产所有权和夫妻双方的共同财产所有权;夫妻间互相扶养的义...
暂无查看:199次2019-10-31 19:06
过错相抵,在违约责任中,是指对违约损害的发生和扩大,受害人也有过错的,可以减轻或者免除违约人的赔偿责任。《民法通则》规定:“当事人—方因另一方违反合同受到损失的,应当及时采取措施防止损失的扩大;没有及...
暂无查看:361次2019-10-31 19:05
当前,融现行三个合同法及其实施条例为一体的统一合同法草案正处在修改完善阶段,其中面临许多有待进一步研究探讨的问题。违约金作为一种传统的制度,不仅关系到合同担保制度和合同责任制度的立法体系,而且关系到与...
暂无查看:202次2019-10-31 19:05
在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下,可能会涉及到共有房屋的分割,这时就需要办理房屋析产手续,也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证,双方或多方签署了合法有效的财产分割协议,再...
暂无查看:212次2019-10-31 19:01
强制履行又称为强制实际履行,指当事人一方不履行合同时,另一方可以请求法院强制违约方按合同规定的标的履行合同义务。 强制履行是一种独立的责任形式,其基本方式就是让债务人仍然按照原约定继续履行义务。虽然债...
暂无查看:298次2019-10-31 19:01
在无效保证的情况下,保证人是否要承担责任,以及承担何种责任,一直为理论界所争论,在司法实践中也存在着分歧。有人认为,既然保证无效,其保证责任就不受法律保护,因而也不承担任何民事法律责任。那么,不承担保...
暂无查看:178次2019-10-31 18:59
违反合同,并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件,违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定,构成违约责任应具备的要件有: 1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为; 2.当事人的违约行为造成...
暂无查看:213次2019-10-31 18:58
一、二手房交易合同纠纷的诉讼时效是多久 二手房交易合同纠纷的诉讼时效一般为两年的时效制度,而时间的计算是从借款合同期满当天的两年内开始计算为有效的诉讼时效期间,所以在准备诉讼的时候一定要注意诉讼时效的...
暂无查看:200次2019-10-25 17:21