当合同签订后,双方当事人就应该严格履行合同义务,否则就要承担相应的合同责任。但是,在某些特定的情况下，法律规定即使一方当事人不履行合同义务,也可以不承担违约责任或者免除法律责任。根据《民法典》第590条之规定,不可抗力是通用的免责条件。所谓不可抗力,是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。一般来说,以下情形属于不可抗力:(1)自然灾害;(2)战争;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

需要注意的是,如果不可抗力发生在当事人迟延履行后的,不免除其违约责任。