动迁案件中，从未在系争房屋居住不能认定为共同居住人

律师观点分析

本案中，原告与被告因征收补偿款引起纠纷，岑文琦律师作为被告林某义、陈某丽、毛某玉的代理人，不懈努力帮助委托人固定证据，在一审以及二审中均大获全胜，最终维护了当事人的合法权益，当事人感激不已，热泪外涌，对岑文琦律师给与了高度的评价。

案情回顾

2020年9月2日，原告贾某起诉被告林某义、陈某丽、毛某玉等人，要求依法分割上海市虹口区XX路XX号房屋（以下简称“系争房屋”）征收补偿款的1/4。

本案中，贾某为被告毛某玉之孙女，陈某丽为毛某玉之儿媳，林某义为毛某玉之孙子，系争房屋征收时，原告与被告户籍均处于系争房屋下，但原告贾某自户籍迁入后未曾在系争房屋内居住过，并不具有享受该补偿款的权利，2020年5月24日林某义领取系争房屋的征收补偿款433.6766万元后，贾某提起诉讼要求分得该补偿款的1/4。

在岑文琦律师的代理下，本案一审获得胜利，后原告贾某不服，提起上诉。

案件难点

根据《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，共同居住人必须在系争房屋内居住满一年，本案件的难点在于证据的收集。一审中，岑文琦律师不懈努力，收集了所有对我方当事人有利的证据，振振有词的在法庭上发表代理词，得到法庭的赞赏。二审中，在本案件一审大获全胜的基础上，继续代理二审案件的关键在于维持一审的判决。岑文琦律师仔细考虑对方代理人可能提出的新观点，在庭前做好充分准备，在庭上充分发表代理意见，使对方的观点不能成立，最终法院驳回了原告的上诉。

案件结果

本案一审判决采纳了岑文琦律师的观点以及证据，判决驳回贾某的诉讼请求。二审判决同样完全采纳了岑文琦律师的代理意见，最终判决驳回上诉，维持原判。正是在岑文琦律师的细心和不懈努力下，两次庭审才能均获得完全胜利，切实保障了当事人的合法权益。