【法定继承纠纷】婚前购房婚后还贷，丈夫离世后房屋如何分割？

文／广东茂名律师刘沛东

案情回顾

王某甲与陈某乙于2019年4月登记结婚，婚后育有一女王某乙。陈某乙婚前（2017年9月）贷款购买某房屋（登记在其名下），婚后夫妻共同偿还部分房贷；2018年8月二人贷款购买荣威汽车一辆（登记在陈某乙名下）。

2021年7月陈某乙因车祸去世，未留遗嘱。

其父母陈某甲、丁某某对遗产分割与王某甲母女产生争议。

法院判决房屋由王某甲母女居住使用且由其继续还贷等情况，房屋判归王某甲所有，其需向女儿王某乙及陈某乙父母各支付补偿款26,417.4元；

律师警示

1、婚前购房若婚后共同还贷，还贷部分及增值属夫妻共同财产。遗产分割时需先析出配偶份额，剩余部分再按法定继承均分。

2、第一顺序继承人均等分割遗产是原则，但对生活困难、缺乏劳动能力者可多分。

3、被告未应诉视为放弃质证答辩权利，法院可缺席判决。消极应对将丧失主张权益的机会。