朱俊凯律师｜专注婚姻家事与财富传承｜高净值客户复杂家事案件实战专家

在高净值离婚案件实务中，大量夫妻婚内积累多城市不动产，一旦婚姻破裂，财产分割博弈十分激烈。按照常规司法实践，婚内共同房产原则上夫妻各分得 50%；即便男方存在婚姻过错，法院判决层面也大多只是适度倾斜多分，女方能够多分的比例通常仅 5%-10%，想要实现绝大部分资产归属于女方难度极大。很多当事人误以为，想要拿到有利财产结果就必须起诉开庭，但是诉讼同时会带来隐私公开、周期漫长、保全评估带来各方压力。而谈判促调解，以诉讼风险作为后盾，是高净值家事案件非常重要的解决路径。本案就是大湾区一起极具代表性的，全程不走诉讼开庭，通过高强度谈判博弈，帮助女方保全绝大多数婚内资产的离婚案例。

基本案情

双方拥有长达三十余年婚姻关系，婚内男方长期未尽家庭责任，存在重大婚姻过错，夫妻感情已经完全破裂。婚姻存续期间，双方积累体量庞大的夫妻共同财产，资产横跨广州、深圳、佛山、清远四座城市，共计 9 套房产以及配套产权车位，部分房产登记在男方单独名下，部分为夫妻共同共有。

婚姻走向破裂之后，男方态度十分强硬，坚持婚内财产应当平分，拒绝向女方支付过错损害赔偿金。按照一般的诉讼预判，登记在男方名下的不动产，起诉后大概率判决双方对半分割。女方担心一旦提起离婚诉讼，案件公开审理、财产保全，不仅周期漫长，还会对家庭、社会评价带来负面影响。当事人找到朱俊凯律师团队，希望尽可能不通过开庭诉讼，争取最大化的财产权益。

朱俊凯律师团队接受委托，完整梳理全部婚姻事实、家庭开支证据、资产档案，多次与男方开展面对面谈判，充分推演诉讼风险。最终双方签署离婚协议书，达成协议离婚。全部 9 套房产及车位归女方个人所有，房屋剩余贷款全部由男方承担；同时男方另行向女方支付 225 万元过错赔偿现金；全部男方个人债务由男方自行承担，女方无需承担任何还款义务。当事人没有进入法庭审理，就实现近乎全部婚内资产保全。

争议焦点

1. 男方存在重大婚姻过错，在多套不动产大量登记男方名下的前提下，是否能够突破常规 “对半分割” 的裁判预期，实现财产大幅度向无过错女方倾斜？

2. 高净值离婚纠纷，是否一定要起诉开庭？如何运用 “以诉促谈”，以诉讼风险作为筹码，谈判实现优于法院判决的财产方案？

3. 离婚协议如何设置条款，隔离男方个人债务风险，明确房贷、补偿金履行义务，规避后续履行隐患？

代理要点

（一）系统梳理证据，锁定男方婚姻过错，搭建谈判底层筹码

朱俊凯律师团队介入案件之后，依托家事案件 “法律 + 财富管理” 的复合办案视角，全面收集整理多年家庭支出记录、男方未尽家庭责任的相关材料，形成完整的证据链条，锁定男方对婚姻破裂存在重大过错。

团队向男方释明《民法典》婚姻家庭编关于离婚过错赔偿、照顾无过错方财产分割的法律规则，同时客观推演诉讼后果：一旦女方正式提起离婚诉讼，法院保全全部房产，案件审理过程会对男方个人名誉、社会评价产生负面影响；诉讼中法院有依据过错对财产予以倾斜分割，同时判决男方承担大额离婚损害赔偿金。把完整的诉讼风险预判摆在谈判最前面，掌握谈判主动权。

（二）全域盘点跨城复杂资产，对 9 套房产及车位逐一梳理，设计完整权属分割方案

本案资产分散四座城市，产权状态各不相同，有男方单独名下、夫妻共有等多种登记情形。团队逐项调取不动产登记档案，梳理每一套房产的贷款余额、市场价值、过户限制，对 9 套房产与配套车位逐一分类研判。没有笼统谈 “多分财产”，而是把每一处不动产归属、过户时间、剩余贷款偿还主体全部细化，形成多套谈判预案，防止出现资产遗漏、条款模糊的漏洞。

（三）多轮面对面谈判施压，以诉讼作为后盾，争取超出司法判决预期的和解结果

团队没有直接向法院立案，优先采取谈判策略，多次安排与男方当面沟通。一方面展示我方完整证据体系、法律依据，客观告知男方诉讼将会面临的不利裁判风险；另一方面兼顾现实可行性，推动男方权衡诉讼成本、名誉代价，促使男方逐步让步。

家事谈判并非一味强硬对抗，既要向对方展示我方完整的胜诉可能性，也帮助对方权衡诉讼带来的时间成本、社会影响，最终推动男方接受我方全部核心诉求。

（四）严谨起草离婚协议，债务、房贷、补偿金等风险全部预先隔离，堵死后续隐患

谈判达成初步意向不等于案件结束，离婚协议条款的严谨性直接决定后续能不能兑现结果。朱俊凯律师团队重点处理三大风险点：第一，明确全部房产、车位归属女方，约定男方无条件配合过户，剩余房贷由男方负责偿还；第二，约定 225 万赔偿金支付时间、违约后果；第三，清晰界定男方个人债务全部由男方自行承担，与女方无关，隔离女方被牵连负债的风险。整套协议将履行细节、违约责任全部落实书面，保障谈判成果能够落地执行。

办案总结

很多当事人有固有认知：离婚财产分割法院最多只是对无过错方小幅倾斜，多套房产只能一人一半。但本案给我们家事实务重要启示：高净值离婚，结果并不完全取决于房产证登记名字。

第一，婚姻过错证据的固定，是谈判、诉讼的基础，完整证据可以形成巨大谈判压力； 第二，离婚不只有打官司一条路，“诉讼为后盾，谈判为优先”，可以争取到往往高于法院判决的方案，同时规避开庭审理带来隐私泄露、漫长周期； 第三，对于跨地域、类型复杂的大宗资产，不能只谈分割意向，必须把每一项财产、债务、补偿金、过户义务落实到严谨协议文本中，提前防范后续执行风险。

本案没有经过法院开庭，而是依靠证据梳理、风险推演和多轮专业谈判，帮助当事人保住全部房产车位，拿到高额现金赔偿，同时隔离债务风险，是家事案件谈判优于诉讼的典型成功案例。

客户真实评价 ：“婚姻几十年积攒的房产遍布广州深圳等城市，本以为最多分到一半，找到朱俊凯律师团队后，不仅所有房子和车位全部归我，还谈下来225万补偿，连房屋的月供都由男方承担，协议每一条都帮我把风险堵死，专业、稳妥，真正为女性当事人守住全部家产。”

律师简介

朱俊凯律师，广东凯君瀛信律师事务所创始人、主任，婚姻家事研究中心主任；中山大学法律博士、中山大学研究生 EMBA，英国剑桥大学研学经历。拥有婚姻家庭咨询师、家族财富传承规划师资质；广东广播电视台婚姻法特邀普法律师，广州市第十届律师代表、广州市律协惩戒委委员。

朱俊凯律师领衔家事团队，专注高净值人群复杂离婚、企业家财富纠纷、股权房产分割、第三者款项追回、抚养权争议、遗产继承、家族财富隔离规划。具备 “法律 + 商业” 双重视角，坚持 “诉讼 + 调解 + 谈判” 多维实战策略，立足广州、深圳，承办全国及跨境婚姻家事案件。

如您遭遇离婚财产分割、抚养权、遗产继承、家族财富规划等家事法律问题，可联系朱俊凯律师团队。