导读

房产证加名后，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素。

裁判要旨

　　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

案情简介

　　2016年1月初，戴某签订购房协议，购买射阳某小区二手房一套，谈定的价格为40万余元，并由其父亲当场支付首付款25万元，剩下的15万余元由戴某以二手房贷款支付，当时房产证上登记的所有权人是戴某。2016年1月19日，戴某与李某登记结婚，2016年2月戴某在房产证上加了李某名字 ，2016年6月，李某诉至法院，以夫妻感情破裂为由，向法院提起离婚诉讼，法院判决不准予离婚，六个月后，李某再次提起诉讼，要求与戴某离婚，并平均分割房产。

裁判结果

　　　法院认为，李某并未出资购房，与戴某结婚也不足一年，但考虑婚后两人共同还贷的情况，法院判决房屋及房内物品归戴某所有，剩余房贷由戴某偿还，戴某一次性补贴李某8万元。