一、离婚协议中的约定属于双方共同处分共有财产的行为。 在协议离婚时约定将共有的房产赠与儿女所有，作为完全民事行为能力人，应当知道签订相关协议的法律后果，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力，故双方均应按照离婚协议的约定履行。虽然法律赋予当事人相关诉权，但如果主张撤销方没有证据证明上述协议存在欺诈、胁迫等情形的，人民法院应当维护协议的效力。

      二、离婚协议中的赠与不因财产权利是否转移为撤销依据。 离婚协议并不等同于一般意义上的赠与合同，并不因赠与财产的权利尚未转移，赠与人就当然有权撤销赠与；离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，如赠与行为尚未发生，要求撤销赠与的请求，没有相关法律依据，应不予支持。

       三、离婚协议对男女双方具有法律约束力。 离婚协议掺杂了复杂的感情因素，人民法院对协议的审查不能简单适用《合同法》等价有偿的原则，而应着重从是否有违当事人真实意愿、是否侵害子女和女方利益等角度进行考量，并且根据规定，该请求须在法定时间内提出，即在协议离婚后一年内提出，超出此限人民法院不予支持。实践中，有些人为了达到离婚的目的，而在离婚协议中作出一些虚假的承诺，又在离婚后对财产分割问题反悔，起诉到人民法院要求变更或者撤销关于财产分割的协议。这是一种不诚信的行为，双方协议离婚，就财产分割问题达成的协议，是当事人在平等自愿的前提下，协商一致的结果，对于任何一方当事人来说，都是对自己财产权利的一种自由处分。该协议对双方具有法律上的约束力。任何一方没有特殊原因，都应接受这一决定所带来的法律后果。