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  • 擅长领域:拆迁安置房产纠纷行政诉讼刑事辩护合同纠纷

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关于农村宅基地拆迁的各种问题解答

发布者:付璐律师|时间:2022年08月30日|分类:拆迁安置 |529人看过


导读:宅基地是农村集体成员为了农村生产的目的而使用的,而农村的宅基地在满足公共利益的情况下,可以进行拆迁,那么农村宅基地拆迁会出现各种问题,该怎么解决呢,接下来,就由小编整理关于农村宅基地拆迁的各种问题解答的相关内容。

关于农村宅基地拆迁的各种问题解答



1.补偿不合理怎么办。


(1)如果拆迁户对补偿不满意的,此时应当及时提起复议或者行政诉讼,要记住,一定要在法律规定期限内提起,否则过期再提起无效,行政复议是60日,行政诉讼是6个月。



(2)大部分拆迁户对补偿不满意的,并不是及时提起相关程序,而是选择徒劳的信访,白白耽误了维权有效期,得不偿失。


2.违法征收怎么办。如果碰到违法用地的,被征收人首先到所在地政府官网查看是否有相关公告文件,也可以通过律师指导或者自己申请政府信息公开。


拆迁补偿安置协议纠纷



1.对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼,在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼,人民法院应当作为行政案件受理。


2.对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民法院提起民事诉讼后,人民法院不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。


3.当事人之间达成拆迁补偿安置协议后,一方不履行协议或者履行协议不适当的,当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的,人民法院应当受理。

与拆迁有关的相关法律法规



《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。


《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。


以上,就是由小编整理的关于农村宅基地拆迁的各种问题解答的相关内容。农村宅基地拆迁的时候会涉及拆迁许可的问题,或者涉及拆迁后的赔偿问题,如果违法征收可以进行行政诉讼。希望以上的内容能够给你带来一定的帮助。



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