曲兴律师
律师观点分析
某装饰公司将项目机电安装工程分包后，实际施工人完成地暖及合同外增项施工，却因多层分包、结算主体混乱陷入工程款追索因境。实际施工人持项目部确认单主张百余万元欠款，一审法院判决转包人、违法分包人承担付款责任，总包方在欠付范围内担责，各方均不服提起上诉。
代理律师介入后，精准梳理案件核心争议:案涉阀门、调试、厨卫阳台地暖等项目是否属于合同外工程;多层分包下付款责任主体如何认定。律师重点举证案涉增项均由总包项目部直接指令施工、单独确认单价与工程量，并明确标注“项目部直接支付”，结合微信记录、通话录音、工程量确认单等证据，完整证明实际施工人与总包方已形成事实施工合同关系，突破合同相对性限制。
二审法院采纳律师代理意见，认定案涉工程均为合同外增项，转包人、分包人未参与施工指令与结算，不应承担责任;总包方与实际施工人成立事实合同关系，应直接支付全部工程款百余万元及相应利息，成功为当事人实现全額回款。
律师观点:建设工程多层分包易引发结算混乱，实际施工人应留存项目部指令、工程星确认、单价确认、付款承诺等关键证据。若增项由总包方直接安排、确认并承诺付款，可主张与总包成立事实合同关系，直接要求总包承担付款责任，避开中间分包环节的债务风险，最大程度维护合法权益。