不公平的合同是不合法的:
1.可以申请变更或撤销的合同有因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的合同。
2.如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方同样有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
3.《民法典》第一百四十八条也明确规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
对方不履行合同本身并不构成违法行为,但是违反了合同约定:
1.依法成立的合同,受法律保护,当事人应当严格履行自己的合同义务。
2.如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就应当承担违约责任。
3.违约责任的承担方式包括支付违约金和承担实际损失等。
4.如果双方已经在合同中约定了违约金,那么违约方应当按照约定支付违约金;如果双方没有约定违约金的,则可以按照实际损失来承担违约责任。
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